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房地产代理合同模板

甲方（委托方）：【全称】

乙方（受托方）：【全称】

鉴于甲方为卖方，希望将位于【物业地址】的房地产（以下简称“物业”）委托乙方进行出售；乙方为房地产代理公司，愿意接受甲方的委托，就双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条委托代理的物业

1.1物业地址：【物业地址】

1.2物业性质：【住宅/商业/办公】

1.3物业面积：【平方米】

1.4物业产权：【产权性质】

第二条代理期限

2.1本合同代理期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2经双方协商一致，可以提前终止或延长本合同的代理期限。

第三条代理权限

3.1乙方作为甲方之房地产代理，有权以甲方名义对外进行物业销售及相关事宜的洽谈。

3.2乙方应在代理权限范围内，公正、合理地进行代理活动。

第四条代理费用

4.1乙方代理费用为物业成交总价的【百分比】，成交后支付。

4.2乙方应提供正式的代理服务费用发票。

第五条双方的义务

5.1甲方应向乙方提供物业的详细资料，并保证资料的真实性。

5.2甲方应协助乙方完成物业交易的各项手续。

5.3乙方应积极推广物业，寻找潜在买家。

5.4乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方许可不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任按照中华人民共和国相关法律法规及双方协商确定的方式计算。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：【盖章】

乙方（盖章）：【盖章】

甲方代表（签字）：【签字】

乙方代表（签字）：【签字】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

物业权属证明文件

物业相关图纸及资料

代理费用计算明细

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：【全称】

乙方（受托方）：【全称】

丙方（第三方）：【全称】

鉴于甲方为物业的合法所有者，希望将位于【物业地址】的房地产（以下简称“物业”）委托乙方进行出售；乙方为专业的房地产代理公司，愿意接受甲方的委托；丙方为潜在的买家，对甲方所持有的物业感兴趣；为了保证交易的顺利进行，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的权益和义务

1.1丙方作为买方，有权对物业进行实地查看，了解物业的具体情况。

1.2丙方有义务提供真实的购房意图和资质，以便乙方和甲方顺利进行交易。

1.3丙方应在合同约定的时间内支付购房款项，并按照约定完成物业过户手续。

第二条甲方的权益和义务

2.1甲方应向乙方提供物业的详细资料，并保证资料的真实性，包括但不限于产权证明、使用年限、物业现状等。

2.2甲方应协助乙方和丙方完成物业交易的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

2.3甲方应保证物业在交易过程中的安全，确保物业不受损害。

2.4甲方有权要求乙方提供代理服务费用的详细明细，并在支付代理费用后，有权要求乙方开具正规发票。

第三条乙方的权益和义务

3.1乙方作为专业的房地产代理公司，有权在代理权限范围内，以甲方名义对外进行物业销售及相关事宜的洽谈。

3.2乙方应在代理权限范围内，公正、合理地进行代理活动，并确保物业交易的顺利进行。

3.3乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方许可不得泄露给第三方。

3.4乙方应在合同约定的时间内完成物业交易的促成，并按照约定比例收取代理费用。

第四条丙方的违约及限制条款

4.1丙方如未能按照约定时间支付购房款项，应承担迟延履行违约金的责任。

4.2丙方如提供虚假购房意图或资质，乙方和甲方有权终止合同的履行。

4.3丙方如在交易过程中对物业造成损害，应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权在任何时候终止本合同的履行，但应提前通知乙方和丙方。

5.2甲方有权要求乙方提供代理服务费用的详细明细，并在支付代理费用后，有权要求乙方开具正规发票。

5.3甲方有权要求丙方在约定的时间内完成购房款项的支付和物业过户手续的办理。

5.4甲方在交易过程中，有权对物业进行监管，确保物业的安全和完好。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：【