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二手房租买卖合同
合同编号:__________
买方(以下简称“甲方”):
卖方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方有意购买乙方所持有的二手房,甲乙双方经协商,就房屋买卖事宜达成如下合同:
第一条房屋基本情况
1.1本合同所指的二手房位于____________________(具体地址),房屋产权清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.2房屋的土地使用权性质为________________,土地使用权期限至________________。
1.3房屋的建筑面积为________________平方米,房屋结构为____________________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,乙方将上述房屋出售给甲方,成交价格为人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____,支付至乙方指定的账户。
2.3剩余房款人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____,甲乙双方约定在办理房屋过户手续完成后____个工作日内支付。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给甲方。
3.2甲乙双方应共同配合,尽快完成房屋过户手续。
3.3房屋过户过程中产生的一切税费,按国家相关政策规定由甲乙双方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
房屋所有权证原件及复印件
土地使用权证原件及复印件
房屋平面图及结构图
乙方身份证明复印件
其他与房屋买卖相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
买方(以下简称“甲方”):
卖方(以下简称“乙方”):
第三方服务提供商(以下简称“丙方”):
鉴于甲方有意购买乙方所持有的二手房,甲乙双方经协商,为确保交易安全、便捷,引入丙方作为第三方服务提供商,提供房屋交易相关服务。甲乙双方与丙方达成如下合同:
第一条第三方服务内容
1.1丙方作为独立的第三方服务提供商,为甲方和乙方提供房屋交易过程中的中介服务,包括但不限于信息发布、撮合交易、协助办理过户手续等。
1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规,确保甲乙双方的合法权益得到保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息,丙方应保证信息的真实性、准确性及完整性。
2.2甲方有权在合同约定的时间内,要求丙方协助办理房屋过户手续,丙方应无条件协助。
2.3甲方在交易过程中遇到任何问题,均有权向丙方咨询、投诉,丙方应尽快予以答复和解决。
2.4甲方在交易完成后,有权对丙方提供的服务进行评价,丙方应认真听取并改进。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应保证房屋产权清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
3.2乙方应按照合同约定,配合甲方和丙方完成房屋交易相关手续。
3.3乙方如违反本合同约定,导致甲方权益受损,乙方应承担相应的违约责任。
第四条丙方义务及违约责任
4.1丙方应按照合同约定,为甲方和乙方提供中介服务,确保交易安全、便捷。
4.2丙方应在中介服务过程中,严格遵守国家相关法律法规,保障甲乙双方的合法权益。
4.3如丙方未按照合同约定提供服务,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自甲乙双方与丙方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章
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