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房屋修建承包合同协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“工程”），并计划对其进行修建，乙方具备相应的施工资质和能力，自愿承担该工程的修建工作。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的修建工作，包括但不限于土建、装修、水电安装等。具体工程内容以附件一《工程明细》为准。

1.3工程质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。

第二条合同价格

2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日；

3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日；

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条双方的权利义务

4.1甲方义务：

（1）提供施工场地，确保乙方顺利进行施工；

（2）按时支付工程款项；

（3）协助乙方解决施工过程中的有关问题。

4.2乙方义务：

（1）按照约定的工程内容、质量标准和工期完成工程；

（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定；

（3）爱护甲方财产，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行验收。

5.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方提交《工程验收报告》；

（2）甲方收到《工程验收报告》后，组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格的，双方签署《工程验收合格证书》。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的工程内容、质量标准和工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的__________%。

6.2甲方未按时支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：《工程明细》

附件二：《施工图纸》

附件三：《材料及设备清单》

附件四：《安全生产责任书》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“工程”），并计划对其进行修建，乙方具备相应的施工资质和能力，自愿承担该工程的修建工作。同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方主体作为监管和协调的一方。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体概况

1.1第三方主体是由甲方选定的具有权威和专业能力的监管机构，负责对工程的质量、安全、进度等方面进行监管和协调。

1.2第三方主体的义务：

（1）按照约定的工程内容、质量标准和工期要求，对乙方进行监管和协调；

（2）定期向甲方报告工程进展情况，确保甲方了解工程实时情况；

（3）在甲方和乙方之间发挥调解和协调的作用，解决工程过程中的争议和问题。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为工程的主人，有权对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和控制。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，并有权对乙方的工作进行验收和评估。

2.3甲方有权要求第三方主体对乙方进行监管和协调，确保工程质量和进度的符合要求。

2.4甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，并接受甲方和第三方主体的监督和检查。

3.2乙方应遵守国家法律法规，