2024年写字间租赁合同范本.docxVIP

2024年写字间租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字间租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字间事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁标的及地址

1.1甲方出租的写字间位于【地址】，总建筑面积为【面积】平方米。

1.2乙方承租的写字间位于【地址】，总建筑面积为【面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方支付【金额】元作为押金。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将写字间交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。

4.2甲方承担租赁期间租赁标的的维修、保养、保险等费用。

第五条使用及管理

5.1乙方按照甲方提供的写字间使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件为【附件名称】，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：2024年

乙方（盖章）：日期：2024年

以上为2024年写字间租赁合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字间租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字间事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁标的及地址

1.1甲方出租的写字间位于【地址】，总建筑面积为【面积】平方米。

1.2乙方承租的写字间位于【地址】，总建筑面积为【面积】平方米。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用评估及租金担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方支付【金额】元作为押金。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将写字间交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。

4.2甲方承担租赁期间租赁标的的维修、保养、保险等费用。

4.3丙方负责监督乙方的费用支付情况，并在乙方违约时承担相应的责任。

第五条使用及管理

5.1乙方按照甲方提供的写字间使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。

5.3丙方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合甲方的要求。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金。

6.2甲方有权在乙方违约时提前解除合同。

6.3甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变写字间用途的，甲方有权提前解除合同。

7.3乙方损坏写字间的，应承担修复费用及赔偿责任。

第八条丙方的责任及义务

8.1丙方负责对乙方的信用评估，确保乙方的信用状况符合甲方的要求。

8.2丙方负责监督乙方的租金支付，确保乙方按时支付租金。

8.3丙方在乙方违约时，应承担相应