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2023年按揭购房合同

日期：2023年[具体日期]

1.合同背景

该合同由房屋购置方〔以下简称“乙方〞〕与房屋出售方〔以下简称“甲方〞〕签订。

甲方同意出售位于[房屋地址]

的房产给乙方，并且乙方同意按照合同规定的条件和条款支付购房款项。

2.合同条款

2.1购房款项

乙方同意购置房产并向甲方支付购房款项。购房款项总额为

[购房款项总额]，乙方将按照以下方式支付：

•首付款项：乙方在签署合同时支付首付款项的

[首付款百分比]，金额为[首付金额]。

•按揭贷款：剩余款项将通过银行贷款进行支付，并按照贷款协议约定

的方式和时间进行还款。

2.2房屋交付

甲方同意在双方签署合同之日起[交付期限]

内交付房产给乙方。乙方有权进行房屋验收，如发现房屋有任何质量问题或损坏，

乙方有权要求甲方进行修复或补偿。

2.3房屋产权

房屋的所有权自房屋交付给乙方之日起转移给乙方，乙方享有房屋的所有权利

和权益。

2.4违约与赔偿

2.4.1乙方违约责任

如果乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，并且在甲方提出催告后仍未支

付，那么视为乙方违约。乙方需向甲方支付相应的违约金，违约金计算方式为

[违约金计算方式]。

2.4.2甲方违约责任

如果甲方未按照合同约定的时间交付房产，并且在乙方提出催告后仍未交付，

那么视为甲方违约。甲方需向乙方支付相应的违约金，违约金计算方式为

[违约金计算方式]。

2.5其他条款

2.5.1税费和费用

甲方负责支付房产相关的税费，包括但不限于印花税和契税。乙方需承当办理

按揭贷款所需的相关费用，包括但不限于评估费用、手续费用等。

2.5.2双方的权利和义务

双方同意遵守合同中约定的各项权利和义务，任何一方不得擅自修改合同内容

，如有需要修改合同，需经过双方协商一致并以书面形式确认。

2.5.3法律适用和议解决

本合同适用于中华人民共和国法律。如在合同履行过程中发生争议，双方应通

过友好协商解决。如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

3.合同生效与解除

3.1合同生效

本合同自双方签署之日起生效，并且对双方具有法律约束力。

3.2合同解除

本合同在以下情况下解除：

•双方协商一致解除合同，并以书面形式确认。

•一方严重违约，未能在另一方提出催告后解决违约问题。

4.合同变更

本合同的任何变更均需经过双方协商一致，并以书面形式确认。

以上为?2023年按揭购房合同?的主要内容，具体条款和规定请根据实际情况进

行调整和修改。购房是一项重要的决策，请双方在签署合同时仔细阅读合同内容并

核对各项条款，确保双方权益得到充分保护。

Note:

以上文本为模板文档，实际的合同内容需根据实际情况进行编写和修改，并由相关

法律专业人士进行审核。