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关于个人购房合同范本

个人购房合同范本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋所有权证号/不动产权证号为______，房屋规划用途为______。

1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量安全的相关标准，不存在质量问题。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，符合合同约定条件。

3.2双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的____%向乙方支付违约金。

4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：____年____月____日

请根据实际情况对本合同内容进行修改完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（第三方服务提供商）：

鉴于甲方拥有并愿意出售位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，同意订立本合同，并约定丙方为本次交易的第三方服务提供商，提供协助和服务。

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续；

（2）提供房地产交易咨询和信息服务；

（3）协助双方进行房屋交付和产权过户手续；

（4）提供交易资金的监管服务。

1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲方和乙方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到维护。

2.2甲方有权要求丙方协助乙方按时支付房款，并确保房款的安全。

2.3甲方有权要求丙方协助办理房屋交付和产权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

2.4甲方有权要求丙方在交易完成后提供相关交易文件和证明。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则应承担逾期支付的违约责任。

3.2乙方应在房屋交付后按照约定承担房屋的维护和管理责任。

3.3乙方应在产权过户后按照约定承担房屋的税费和其他费用。

3.4乙方不得以任何理由拒绝支付房款或拖延支付房款。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照本合同约定提供专业、安全的服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。

4.2丙方应妥善保管交易资金，确保房款的安全。

4.3丙方应对交易过程中的信息必威体育官网网址，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。

4.4丙方应对乙方的违约行为进行制止和纠正，并协助甲方维护其权益。

第五条违约责任及赔偿

5.1乙方逾期支付房款的，应按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付违约金。

5.2丙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3乙方拒绝支付房款或拖延支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条合同的解除和终止

6.1在乙方逾期支付房款超过____天或拒绝支付房款的情况下，甲方有权解除本合同。

6.2在丙方未按照本合同约定提供服务的情况下，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（第