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年农村房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

房屋设施使用说明

租金支付凭证

房屋验收报告

其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方担保方（丙方）的基本信息及责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，承担乙方租赁行为的连带责任。丙方的责任在于确保乙方按照本合同约定履行其义务。

1.2丙方应具备良好的信用记录和财务状况，以保证在乙方违约时能够及时赔偿甲方的损失。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式按照本合同附件1的规定执行。

三、甲方权益保障及第三方介入的意义

3.1甲方权益保障：

（1）乙方在租赁期间应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

（2）乙方租赁期间，如房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

（3）乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.2第三方介入的意义：丙方作为第三方担保方，能够为甲方的权益提供额外的保障。在乙方违约时，甲方可以要求丙方承担连带责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

五、争议解决及第三方介入的作用

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2第三方担保方丙方在争议解决过程中，应协助甲方维护其合法权益，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担连带责任。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__