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新版的住房合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签署书面协议。

6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

房屋所有权证复印件

租赁押金收据

租金支付记录

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，现经甲乙双方共同协商，引入第三方主体（以下简称“丙方”），就甲方房屋的租赁及管理事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的确定

1.1丙方作为独立的第三方管理公司，负责乙方在租赁期间对房屋的合理使用、维护及管理。

1.2丙方在履行管理职责过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保房屋租赁行为的合规性。

第二条丙方的权利与义务

2.1丙方权利：

（1）对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

（2）在乙方违约或违反租赁合同约定的情况下，有权采取必要的措施，维护甲方的合法权益。

（3）在合同约定的范围内，对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全与舒适。

2.2丙方义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全，定期进行查验、维护。

（2）协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付。

（3）在合同约定的期限内，负责解决乙方在租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助与支持。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，享有租赁房屋的使用权。

（2）在租赁期间，有权要求丙方提供相应的物业服务。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金，逾期支付的，应承担滞纳金。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取租金，享有房屋的所有权。

（2）要求丙方履行管理职责，确保房屋的合理使用、维护及管理。

（3）在乙方违约或违反租赁合同约定的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的条件。

（2）在租赁期间，不得干预丙方正