公司房屋租赁合同协议.docx

公司房屋租赁合同协议

公司房屋租赁合同协议

PAGE/NUMPAGES

公司房屋租赁合同协议

公司房屋租赁合同协议签订时间：签订地点：甲方：乙方：

公司房屋租赁合同协议

签订时间：

签订地点：

甲方：

乙方：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

电话:电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1。房屋位,面积㎡.2。房屋产权为甲方所有。

第二条租期

1.租期为年月日至年月日。2。租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁.

第三条租金

1.房屋租金为每年元,每年付一次。

2。签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。3。租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务

1。甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公,否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失.

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，

并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6。房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2。乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意.

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4。乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用.

5。乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动.

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7。租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8。租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务.

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除.

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决.

第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效.

甲方(盖章）__________乙方：__________(盖章)

代表人签字：__________代表人签字：

日期:__________日期：__________

温馨提示：

温馨提示：公司房屋租赁合同协议签订的注意事项（修改时可删除）

为预防和减少公司房屋租赁合同协议争议，在公司房屋租赁合同协议订立过程中应当注意以下三个方面的问题：

第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。

第二,选择书面形式签订公司房屋租赁合同协议.当事人订立公司房屋租赁合同协议，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立公司房屋租赁合同协议，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面公司房屋租赁合同协议。

第三,公司房屋租赁合同协议条款要清楚全面具体。尽量参照同类公司房屋租赁合同协议的示范文本订立公司房屋租赁合同协议，没有示范文本的，应当在公司房屋租赁合同协议书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。