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写字楼租赁的合同

合同编号：__________

写字楼租赁合同

本写字楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的写字楼物业（以下简称“租赁物业”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物业的部分或全部面积，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业

1.1本合同租赁的写字楼面积为______平方米，具体楼层、房间号及面积等详细信息见附件一。

1.2乙方租赁的写字楼用途为______（注明具体用途，如办公、商务等），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.2乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。

4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方如需进行改动或安装设备，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。因此而产生的费用及可能引起的损失由乙方承担。

5.1乙方应自行办理租赁物业的保险事宜，并确保保险金额充足。

5.2乙方在保险合同中应将甲方列为第一受益人。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

6.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，如遇市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月书面通知对方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如甲方未能按约定时间交付租赁物业或未能履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一《租赁物业明细表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

写字楼租赁合同

本写字楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_______