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房屋出售合同协议书范本
合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。
第四条权利义务
4.1甲方应保证其对房屋的出售权，若房屋在过户前发生权属纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，若乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。
甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日
附件：____________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
第三方（担保人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，特引入第三方作为担保人，第三方同意为甲方提供担保。经甲乙双方充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。
第四条
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