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农村房屋购房合同书
1.买方
姓名:[买方姓名]
性别:[买方性别]
身份证号码:[买方身份证号码]
住所地:[买方住所地]
2.卖方
姓名:[卖方姓名]
性别:[卖方性别]
身份证号码:[卖方身份证号码]
住所地:[卖方住所地]
3.房屋信息
3.1房屋根本信息
房屋地址:[房屋地址]
房屋面积:[房屋面积]
房屋用途:[房屋用途]
3.2房屋权属证明
房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
产权人姓名:[产权人姓名]
3.3房屋处置方式
本次处置房屋的方式为:[房屋处置方式]
4.购房款及支付方式
4.1房屋总价款
本次房屋交易的总价款为:[房屋总价款]
4.2首付款
买方应当在签订本合同时支付首付款,首付款金额为:[首付款金额],支付方
式为:[首付款支付方式]
4.3贷款款项
假设买方需要贷款购房,买方应当依法办理相关贷款手续并支付贷款款项。
5.交付与过户
5.1交付时间和方式
卖方应当在本合同生效的[交付时间]将房屋交付给买方,交付方式为:[交付方
式]
5.2房屋过户
卖方应当在交付时间后的[过户期限]将房屋产权过户至买方名下,买方应配合
办理过户手续并承当相应费用。
6.房屋权益和责任
6.1房屋权益
自交付之日起,买方享有房屋的使用权、收益权和处分权。
6.2房屋状况
买方在购房前已对房屋状况进行了充分了解,了解房屋的具体情况、装修等,
并对房屋的状况表示满意。
6.3房屋维修与保
买方应当负责对购置的房屋进行维修与保养,保持房屋的正常使用状况。
7.违约责任
7.1买方违约责任
买方如未按本合同约定支付相应款项或未配合过户手续的,视为买方违约,卖
方有权解除本合同并要求买方退还已支付的款项。
7.2卖方违约责任
卖方如未按本合同约定交付房屋或办理过户手续的,视为卖方违约,买方有权
要求卖方支付违约金,并有权解除本合同。
8.法律适用和争议解决
本合同的解释、效力以及争议的解决适用中华人民共和国法律。
9.其他事项
[其他事项]
10.合同生效与补充条款
10.1合同生效
本合同一式两份,买方和卖方各持一份有效。
10.2补充条款
本合同未尽事宜,由买卖双方协商解决,补充条款具有与本合同相同的法律效
力。
以上是农村房屋购房合同书的主要内容,买卖双方应在签订合同前对合同内容
进行充分了解,并确保自身权益。
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