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商铺出租合同文本
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条商铺基本信息
1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。
1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。
第二条租期及租金
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
2.3租金支付日期为每三个月的第一个工作日。
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条商铺使用及管理
4.1乙方须按照商铺原有结构和设施进行使用，不得擅自改动结构和设施。如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
4.2乙方应合理使用商铺，确保商铺安全、卫生、消防等各项指标符合国家规定。
4.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
第五条合同的提前解除
5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如一方确需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________代表（签名）：________________
签订日期：________________
附件一：商铺现有设施设备清单
（此处列出商铺现有设施设备清单，包括名称、数量、品牌等详细信息）
附件二：商铺照片
（此处附上商铺的照片，以证实商铺的实际情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第三方（担保方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的职责和义务，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条商铺基本信息
1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。
1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。
第二条租期及租金
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
2.3租金支付日期为每三个月的第一个工作日。
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条商铺使用及管理
4.1乙方须按照商铺原有结构和设施进行使用，不得擅自改动结构和设施。如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。
4.2乙方应合理使用商铺，确保商铺安全、卫生、消防等各项指标符合国家规定。
4.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
第五条第三方担保
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