社保补缴北京买房的相关规定是什么【推荐】.doc

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社保补缴北京买房的相关规定是什么【推荐】

肯定在北京买房的话，对社保以及其他税费的缴纳问题是有所要求的，达不到一定的年限就算有钱可能在北京也是没办法买房的。如果当事人的社保交费年限不符合规定那开发商也没有办法，所以在北京买房遇到这种情况的当事人只能自己了解一下，社保补缴北京买房的相关规定是什么？

社保补缴北京买房的相关规定是什么？

1、社保可以补缴

2、买房资格(连续五年纳税(可以断月不能断年)(连续60个缴纳社保(其中最多只能有3个月社保补缴的)咨询住建部)

以社保来进行购房资格审核时，如有中断，需在90天内补缴不超过3个月的社保，否则将被认定为中断。补缴一般需要所在单位办理。

而对于单位来说，因单位原因造成断缴的，可以申请延迟补缴，但不能超过3个月。因工作断档等个人原因造成的入职前的断缴，需咨询所在单位是否可以为员工补缴。

2016年10月11日起，符合条件的用人单位可直接通过“北京市社会保险网上服务平台”为员工进行网上申报社保补缴，不需要到社保经办机构审核。网上申报补缴目前只允许因单位原因造成的近3个月的补缴。

网上办理社保补缴申报需符合两个条件：

(1)单位与银行和社保经办机构已签订“北京市社会保险银行缴费协议”。

(2)单位申请有“北京市政务单位数字证书”。

符合补缴条件的，单位需按照以下规则为员工申请网上补缴：

(1)用人单位可在3个月内为员工申报补缴近3个月的社会保险。

例如，小李2月份在A单位入职，但因上家单位调转对接原因，小李的社保2、3、4月均未缴费，5月正常缴费，那么A单位可以在5月社保缴纳日-7月30日间为小李办理缴费月为2、3、4月的补缴。

(2)补缴按照“顺序补缴”原则进行

例如单位为某职工申报补缴6、7、8月的社保时，可以只补缴8月的社保，也可以只补缴7、8月的社保，但不能只补缴6月而不补缴7、8月的。

(3)补缴时，以单位为员工办理增员时申报的社保缴费工资，按照上下限标准核定后，作为补缴的缴费基数。

(4)单位须为职工同时补缴五项社会保险。

符合条件的单位每月5日至25日，每天6点至下午5点间可登录“北京市社会保险网上服务平台”，选择“单位申报个人补缴”进行操作。

不符合补缴规则，或者在网上申报办理时间之外补缴的单位，仍需要到社保经办机构办理人工补缴。

非京籍人员想在北京购买住房，但是社保断缴或补缴超过3个月的，需要查看个税缴纳情况以确定是否有购房资格。

如果社保或者个税有断缴情况，建议先去不动产登记中心确认购房资质再买房签合同，以免造成不必要的麻烦。

关于社保补缴北京买房的相关规定就是以上这些内容了。小编可以给大家总结几点非常关键的信息，那就是在北京补交社保的话只能补交三个月的，所以中间社保断交的时间如果太长的话就比较麻烦了。如果自己不抓紧时间提出补交社保的申请，在北京这种地方社保补交也是要按照一定的顺序进行的。