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标准中小企业融资房屋租赁合同书

合同编号：__________

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方租赁的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2乙方保证上述房屋符合国家有关建筑、消防、安全等方面的法律法规要求，并承诺甲方在租赁期间享有合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方应将房屋及附属设施交还给乙方，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

第四条维修责任

4.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由乙方负责维修。

4.2租赁期间，因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责修复，并承担相关费用。

4.3租赁期间，甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得占用公共部位。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。

5.2甲乙双方同意，合同变更或解除的，应书面签署，并经双方确认。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同约定的违约金及其他赔偿金额，均为不完全赔偿，不足以弥补实际损失的，守约方有权继续追偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

签订日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

租赁期间相关费用预算表

房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

标准中小企业融资房屋租赁合同书（甲方权益主导）

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（第三方融资担保机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房屋事宜，并由丙方提供融资担保，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方租赁的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2乙方保证上述房屋符合国家有关建筑、消防、安全等方面的法律法规要求，并承诺甲方在租赁期间享有合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方应将房屋及附属设施交还给乙方，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

第四条第三方融资担保

4.1丙方作为独立的第三方融资担保机构，为甲方提供融资担保服务。

4.2丙方应对甲方的融资需求进行审核，并根据甲方的信用状况提供相应的担保额度。

4.3甲方在租赁期间如需融资，应向丙方提出申请，并按照丙方的要求提供相关资料。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保甲方在租赁期间的人身及财产安全。

5.2乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

5.3甲方有权根据业务发展需要，对房屋进行装修改造，但应事先征得乙方和丙方的同意，并按照约定的方式进行。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间保