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单位住房借款合同版
第一章总则
第一条合同目的
为解决单位员工住房困难，根据国家有关住房政策及单位住房管理制度，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本借款合同，明确双方权利义务。
第二条合同主体
借款人（以下简称甲方）：（甲方全称）
贷款人（以下简称乙方）：（乙方全称）
第二章借款金额与用途
第三条借款金额
甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第四条借款用途
甲方借款主要用于购买住房，购房合同编号为：_____。
第三章借款期限与还款方式
第五条借款期限
本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第六条还款方式
本借款按月还款，每月还款金额为人民币____元。
甲方应按约定的还款日期将还款金额存入乙方指定的还款账户。
第四章利率与费用
第七条利率
本借款合同利率为____%（年利率），按____方式计算。
第八条费用
甲方应支付借款手续费人民币____元。
甲方应承担借款期间产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。
第五章担保与还款保障
第九条担保
甲方以所购住房为本次借款提供抵押担保。
甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。
第十条还款保障
甲方应保证借款期间信用状况良好，不得有影响还款的重大不利事项发生。
甲方发生工资、奖金、津贴等收入变动时，应提前通知乙方，并按约定调整还款金额。
第六章违约责任与争议解决
第十一条违约责任
甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。
甲方未按约定时间还款的，乙方有权按约定的利率加收罚息。
第十二条争议解决
本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七章附则
第十三条附件
购房合同复印件
身份证复印件
工资证明复印件
抵押房产证复印件
第十四条合同生效
本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日止。
第十五条其他约定
甲乙双方对本借款合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：____年__月__日
请注意，本合同仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
为解决单位员工住房困难，充分发挥第三方专业机构在住房信贷领域的优势，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本借款合同，明确双方及第三方主体的权利义务。
第二条合同主体
借款人（以下简称甲方）：（甲方全称）
贷款人（以下简称乙方）：（乙方全称）
第三方服务提供商（以下简称第三方）：（第三方全称）
第二章借款金额与用途
第三条借款金额
甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第四条借款用途
甲方借款主要用于购买住房，购房合同编号为：_____。
第三章第三方主体责权利
第五条第三方责任
第三方作为甲方和乙方的桥梁，负责审核甲方信用状况，提供贷款审批服务。
第三方应确保借款过程的合规性，保护甲方个人信息安全。
第六条第三方权利
第三方有权根据甲方信用状况调整借款利率和还款方式。
第三方有权在甲方违约时采取措施，包括但不限于暂停发放新贷款、提高利率等。
第七条第三方义务
第三方应按照约定时间向甲方发放贷款。
第三方应确保甲方还款资金的安全、及时到账。
第四章借款期限与还款方式
第八条借款期限
本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第九条还款方式
本借款按月还款，每月还款金额为人民币____元。
甲方应按约定的还款日期将还款金额存入乙方指定的还款账户。
第五章利率、费用与担保
第十条利率
本借款合同利率为____%（年利率），按____方式计算。
第十一条费用
甲方应支付借款手续费人民币____元。
甲方应承担借款期间产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。
第十二条担保
甲方以所购住房为本次借款提供抵押担保。
甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。
第六章甲方权益保障
第十三条甲方权利
甲方有权按约定用途使用借款。
甲方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。
第十四条甲方利益保障
甲方在还款期间享有人格尊严和隐私保护，第三方不得泄露甲方个人信息。
甲方在满足合同约定的条件下，有权提前还款或申请续借。
第七章乙方违约及限制
第十五条乙方违约
乙方未按约定时间发放贷款的，应支付甲方违约金人民币____元
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