国有土地使用权收购合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地位置与面积

1.1乙方持有的国有土地位于__________（详细地址），土地证号为__________，土地使用权面积为____平方米。

第二条土地用途

2.1乙方向甲方出售的土地使用权现状为__________用途。

2.2甲方收购该土地使用权后，规划用途为__________。

第三条收购价格

3.1甲方收购乙方国有土地使用权的总金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括土地收购价款及与土地相关的其他费用。

3.2收购价款支付方式如下：

（1）甲方自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。

（2）自乙方交付土地及相关证件之日起，甲方分____期向乙方支付剩余收购价款。每期支付金额为人民币____元整，支付时间为____年__月__日前。

第四条交付条件与时间

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付土地使用权证及相关资料。

4.2甲方应在收到乙方交付的土地使用权证及相关资料之日起____个工作日内，办理土地使用权过户手续。

4.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付收购价款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为收购价款的____%。

5.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同终止后，乙方应向甲方办理土地使用权证及相关资料的归还手续。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日

附件：

1.乙方持有的国有土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.甲方授权代表授权书

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方保证方的责任和义务，就甲方收购乙方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地位置与面积

1.1乙方持有的国有土地位于__________（详细地址），土地证号为__________，土地使用权面积为____平方米。

第二条土地用途

2.1乙方向甲方出售的土地使用权现状为__________用途。

2.2甲方收购该土地使用权后，规划用途为__________。

第三条第三方保证责任

3.1第三方作为保证方，承诺对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。

3.2第三方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供人民币____元整作为履约保证金。

3.3履约保证金支付方式如下：

（1）第三方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为履约保证金。

（2）如乙方按约履行本合同，甲方在合同到期后____个工作日内，将履约保证金无息退还给第三方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按期交付土地使用权证及相关资料。

4.2甲方有权根据合同约定，要求第三方承担保证责任。

4.3甲方在支付收购价款后，有权要求乙方办理土地使用权过户手续。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为收购价款的____%。

5.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担连带责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的