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2024年工厂厂房转让的合同模板

合同编号:2024FC001

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下工厂厂房转让给乙方的事宜,达成如下协议:

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________街道,土地使用权证号:__________,厂房所有权证号:__________。厂房占地面积约为__________平方米,建筑总面积约为__________平方米。

1.2厂房目前处于__________状态,是否涉及租赁事宜,如涉及,甲乙双方应在本合同签订前予以明确。

二、转让价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致,厂房转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将厂房交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对厂房现状进行验收,确认无误后签署《交付确认书》。

3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权,不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响厂房转让的问题。

4.2乙方保证其已充分了解厂房现状,并同意按照本合同约定的价格购买厂房。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。

5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

签订日期:____年____月____日

厂房所有权证复印件

土地使用权证复印件

厂房现状照片

其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:2024FC002

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

第三方(保证方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方作为保证方对甲方权益的保障,就甲方将其名下工厂厂房转让给乙方的事宜,达成如下协议:

一、第三方主体介绍

1.1第三方(保证方)系甲方之关联公司,具有足够的实力和信誉,同意为甲方在本次厂房转让过程中提供保证。

1.2第三方(保证方)确认,在本合同有效期内,将全力维护甲方的合法权益,确保本合同的履行。

二、厂房基本情况

2.1厂房位于__________市__________区__________街道,土地使用权证号:__________,厂房所有权证号:__________。厂房占地面积约为__________平方米,建筑总面积约为__________平方米。

2.2厂房目前处于__________状态,是否涉及租赁事宜,如涉及,甲乙双方应在本合同签订前予以明确。

三、转让价格及支付方式

3.1经甲乙双方协商一致,厂房转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益保障

4.1第三方(保证方)承诺,如乙方未按本合同约定履行义务,第三方(保证方)将无条件代为履行,确保甲方的合法权益不受损害。

4.2甲方在转让过程中所享有的权益,包括但不限于知情权、参与权、监督权等,第三方(保证方)应给予充分保障。

4.3甲方在转让完成后,有权要求第三方(保证方)提供相应的担保,以确保甲方在厂房转让过程中及转让完成后所享有的权益得到充分保障。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定履行义务,如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。

5.2乙方在厂房转让过程中,不得以任何理由对厂房进行出租、抵押、转让等行为,否则甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并支付违约金。

六、交付及过

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