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建筑工程土地抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“抵押土地”），为筹集资金发展需要，甲方愿意将抵押土地抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押土地，并向甲方提供相应的贷款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押土地

1.1甲方拥有的抵押土地位于__________，土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。

1.2甲方保证抵押土地的权属清晰，不存在任何争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

第二条贷款金额与用途

2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方保证贷款用途合法，专款专用，用于__________项目。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

3.2甲方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款进度归还贷款本息。

第四条抵押权设立

4.1甲方将抵押土地抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押土地上。

4.3抵押登记费用由甲方承担。

第五条抵押权的实现

5.1在甲方未按约定归还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未归还的贷款本息。

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押土地，并从中优先受偿。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2在贷款期限内，甲方按约定归还贷款本息的，本合同自行终止。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式和还款进度归还贷款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未归还贷款本息的金额×日违约金率（日违约金率为本合同贷款利率的____倍）。

7.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

抵押土地使用权证

贷款用途证明文件

抵押登记申请表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“抵押土地”），为筹集资金发展需要，甲方愿意将抵押土地抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押土地，并向甲方提供相应的贷款。同时，丙方作为独立的第三方主体，同意在甲方与乙方之间就抵押土地的抵押权设立及贷款事宜提供协助，并确保甲方、乙方按照约定的条件履行各自的权利义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押土地

1.1甲方拥有的抵押土地位于__________，土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。

1.2甲方保证抵押土地的权属清晰，不存在任何争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

第二条贷款金额与用途

2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方保证贷款用途合法，专款专用，用于__________项目。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

3.2甲方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款进度归还贷款本息。

第四条抵押权设立

4.1甲方将抵押土地抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押土地上。