房屋出租合同书标准版的.docxVIP

房屋出租合同书标准版的

房屋出租合同书

出租方（甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就如下所述房屋出租事宜达成一致，特此签订本合同，以共同遵守。

房屋信息

房屋坐落：

房屋结构及面积：

房屋所有权证号：

甲方对该房屋拥有完全所有权及处置权，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租赁期限共计个月。

租金及支付方式

租金金额：每月元。

租金支付方式：每月日前支付当月租金。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例为应付租金的千分之五。

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

违约责任

一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

以上为房屋出租合同书的标准版，仅供参考。在实际使用中，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租合同书

出租方（甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

担保方（第三方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

甲方、乙方及第三方鉴于就如下所述房屋出租事宜达成一致，特此签订本合同，以共同遵守。

房屋信息

房屋坐落：

房屋结构及面积：

房屋所有权证号：

甲方对该房屋拥有完全所有权及处置权，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租赁期限共计个月。

租金及支付方式

租金金额：每月元。

租金支付方式：每月日前支付当月租金。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例为应付租金的千分之五。

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

违约责任

一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

若乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第三方责任及权益

第三方作为担保方，应对乙方的履行合同行为进行担保。

若乙方违反本合同约定，第三方同意在甲方要求的时间内，按照甲方指示履行合同约定，确保甲方权益不受损失。

第三方同意在本合同有效期内，未经甲方书面同意，不得干预甲乙双方的正常租赁行为。

第三方应在合同到期或提前解除合同时，按照甲方要求，协助甲方收回房屋及附属设施。

甲方权利及利益保障

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

甲方有权在合同有效期内，按照合同约定，对房屋进行维修、保养。

甲方在合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，并要求乙方承担损坏赔偿责任。

甲方在乙方逾期支付租金时，有权依法收取滞纳金，并要求乙方承担违约金责任。

甲方在乙方严重违反合同约定时，有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方违约及限制

乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的义务。

乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

乙方在