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麦当劳场地租赁合同标准文本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%至__________%。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证甲方出租的场地符合乙方租赁用途；

（2）提供乙方所需的物业管理服务；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按约定时间、方式向乙方交付场地；

（5）履行法律法规规定的其他义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定时间、方式支付租金；

（2）合理使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地用途；

（3）遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作；

（4）妥善保管场地内的财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（5）履行法律法规规定的其他义务。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）场地使用权证明；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金，同时引入第三方合作方共同参与，达成如下协议：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________。

1.3第三方合作方的主要职责为__________（详细描述第三方合作方的职责和任务）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞