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写字楼房屋租赁合同

合同编号：__________

写字楼房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，总面积为__________平方米。

1.2房屋内部设施包括：__________（详细设施列表见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按季度支付。每季度租金支付日期为合同生效之日后第十个工作日。

3.2乙方应在租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供的保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于本合同约定价值的__________%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第八条解除和终止

8.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件1：房屋设施清单

（此处附上房屋设施清单，详细列出房屋内部设施及状态）

附件2：租赁押金退还确认书

（此处附上租赁押金退还确认书，确认退还押金的条件和时间）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

写字楼房屋租赁合同（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方主体，为保证甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，总面积为__________平方米。

1.2房屋内部设施包括：__________（详细设施列表见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。