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底商房屋租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租人):________________
住所地:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
住所地:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其底商房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方底商房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的底商房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的底商房屋用于________________用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋本身质量问题导致的损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同规定,严重损害乙方合法权益的,乙方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。
7.2乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:房屋现状照片、租赁押金收据等。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
签订日期:____年__月__日
注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):________________
住所地:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
住所地:________________
联系方式:________________
第三方(保证方):________________
住所地:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方保证方的担保作用,就甲方将其底商房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方底商房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方保证方的责任与权益
1.1第三方保证方作为本合同的保证人,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。
1.2第三方保证方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,第三方保证方应承担相应的违约责任。
1.3第三方保证方在合同期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方
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