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出售房屋合同

出售房屋合同1

委托方（甲方）：_____________________

受托方（乙方）：_____________________

第一条订立委托的基础和目的

甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成

一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不

自行出售。

第二条委托的基本事项

1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市______区

______________路____弄____支弄____号____室的房屋（以下简称该

房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：______平方

米；产权证号：______________；委托售价人民币：______________

元整；租赁情况：__________抵押情况：____________附送设施设备

有：____________________

2、委托期限自______年______月______日起至______年______

月______日止。

3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保

证该房地产权属清楚。

4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协

助办理相关过户手续。

5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买

方购买该房地产的定金。

第三条佣金支付

1、佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成

交价百分之一计算。

2、支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收

据）当天一次性支付给乙方。

3、若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。

第四条违约责任

甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价

的百分之三承担违约责任并支付给乙方

1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的

该房地产未征得其他共有人同意的；

2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完

成本委托的；

3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价

格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的`。

4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。

第五条发生争议的解决方法

甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商

不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过

程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。

第六条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效

甲方：_____________

身份证号码：_______

联系电话：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

执照号码：_________

联系电话：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日

出售房屋合同2

卖方（甲方）：_______

身份证号码：______________

买方（乙方）：_______

身份证号码：______________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙

双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将天微时代广场4号楼______单元______楼，房

屋建筑面积______平方米出售给乙方。

第二条甲乙双方经协商达成一致，同意上述房产原价格为人

民币（大写）：________________元整。现价格为人名币（大写）：

_______________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙

方一次性将房款付给甲方。

第三条甲、乙双方同意本合同生效后，乙方定于______年____

____日将上述房款交付甲方。剩余欠款根据时间长短乙方应按银行

正常利息付给甲方。

第四条经甲乙双方协商一致同意，此房剩余的各项手续及费

用由乙方自行交付，同时天微时代广场售房部及物业部协助办理。

第五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事

宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效