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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
法律文件模板房屋出售居间合同
卖方：
名称：[填写卖方全称]
地址：[填写卖方地址]
联系人：[填写卖方联系人]
联系电话：[填写卖方联系电话]
买方：
名称：[填写买方全称]
地址：[填写买方地址]
联系人：[填写买方联系人]
联系电话：[填写买方联系电话]
居间方：
名称：[填写居间方全称]
地址：[填写居间方地址]
联系人：[填写居间方联系人]
联系电话：[填写居间方联系电话]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。
第二条房屋价格
2.2房价支付方式：
a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写百分比]。
c)买方应于房屋过户手续办理完毕后[填写天数]内，向卖方支付剩余的房价。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2买方应按照相关法律规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买方所有。
第四条履行保证
4.1卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业费、水电费等费用。
4.2买方保证按照本合同约定的时间和方式支付房价。
第五条违约责任
5.1如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]。
5.2如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：买方（盖章）：
签订日期：签订日期：
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋买卖合同相关法律法规
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
法律文件模板房屋出售居间合同
甲方：
名称：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方：
名称：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
居间方：
名称：[填写居间方全称]
地址：[填写居间方地址]
联系人：[填写居间方联系人]
联系电话：[填写居间方联系电话]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。
第二条居间方的责任和权益
2.1居间方作为本合同的居间代理人，应尽最大努力促使甲方和乙方达成交易。
2.2居间方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求。
2.3居间方应在本合同签订之日起[填写天数]内，协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续。
2.4居间方应按约定收取中介费，中介费的收取标准为房价的[填写百分比]。
第三条甲方权益保障
3.1甲方出售房屋的权益受到法律保护，包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权等。
3.2甲方有权按照本合同约定的时间和方式获得房价。
3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价。
3.4甲方有权要求居间方按照本合同约定的标准和方式提供居间服务。
第四条乙方责任和限制
4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。
4.2乙方应承担因购买房屋所产生的所有费用，包括但不限于税费、物业费、水电费等。
4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照甲方的要求迁出房屋。
4.4乙方应在签订本合同后[填写天数]内，将房屋的实际使用情况告知甲方。
第五条违约责任
5.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]。
5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]。
5.3居间方如违反本合同的约定，甲方有权要求居间方支付违约金，违约金金额为中介费的[填写百分比]。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲方、乙方和居间方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
附件：
1.房屋所有权证
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