必威体育精装版合同样例购房协议书.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

一、物业描述

二、购买价格

（1）在签署本协议之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为定金；

（2）在[具体时间]前，支付人民币[金额]元作为首付款；

（3）剩余购买价格及相关费用，买方应按照[贷款机构名称]的贷款安排，按时支付。

三、交付及过户

（1）符合国家关于住宅质量的相关标准；

（2）不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响物业转让的限制；

（3）相关物业权益证书已办理完毕。

3.2买方应在本协议签署之日起[时间]内，配合卖方完成物业过户手续。过户费用由买方承担。

四、税费

4.1本协议签署及物业交付过程中产生的所有税费，按照相关法律法规及政策规定由买方和卖方各自承担。

五、违约责任

5.1如卖方未能按照本协议约定时间交付符合约定的物业，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×[利率]。

5.2如买方未能按照本协议约定时间支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×[利率]。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[法院所在地]的法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式肆份，买方、卖方各持壹份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签署日期：签署日期：

附件：

1.物业权益证书

2.房屋买卖合同

3.贷款协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

一、物业描述

二、购买价格及支付方式

（1）在签署本协议之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为定金；

（2）在[具体时间]前，支付人民币[金额]元作为首付款；

（3）剩余购买价格及相关费用，甲方应按照[贷款机构名称]的贷款安排，按时支付。

三、第三方主体职责

3.1第三方作为本协议的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方承诺在本协议签署后[时间]内，确保乙方按照约定履行合同义务。

3.2第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、违约金、诉讼费用等。

四、甲方权益保障

（1）符合国家关于住宅质量的相关标准；

（2）不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响物业转让的限制；

（3）相关物业权益证书已办理完毕。

4.2甲方有权要求乙方按照本协议约定时间完成物业过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3甲方在购买过程中所支付的税费，按照相关法律法规及政策规定由乙方承担。

4.4甲方在购买过程中所遭受的损失，包括但不限于因乙方违约导致的直接经济损失、违约金、诉讼费用等，均有权要求乙方进行赔偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未能按照本协议约定时间交付符合约定的物业，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×[利率]。

5.2如乙方未能按照本协议约定时间完成物业过户手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×[利率]。

5.3如乙方违反本协议的其他约定，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[法院所在地]的法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式肆份，甲方、乙方、第三方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签署日期：签署日期：

附件：

1.物业权益证书

2.房屋买卖合同

3.贷款协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本协议中的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在购房过程中的利益得到充分维护。第三方作为担保方，承担乙方的违约责任，增加了甲方权益的安全性。同时，第三方的主体地位使得甲方在争议解决过程中具有更多的主动权，有利于甲方在购房过程中维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本协议中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权按照约定时间接收符合约定的物业，并要求乙方承担购买过程中的税费。甲方在购买过程中所遭受的损失，有权要求乙方进行赔偿。通过本协议，甲方在购房过程中的权益得到了有效的保障，使得甲方能够在购房过程中具有更大的主动权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

一、物业描述

二、购买价格及支付方式

（1）在签署本协议之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为定金；

（2）在[具体