二手超市门面房买卖合同合集.docx

二手超市门面房买卖合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：*******(简称甲方)

买方：*******(简称乙方)

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：****。

出卖方(甲方)：********

购买方(乙方)：*********

日期：**年**月**日

二手超市门面房买卖合同(第二篇)

合同编号：_______

二手超市门面房买卖合同

甲方：（出售方）

名称：

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

乙方：（购买方）

名称：

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

经甲方与乙方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本二手超市门面房买卖合同（以下简称“本合同”），共同遵守合同条款如下：

第一条合同目的

甲方同意将其位于_______（具体地址）的二手超市门面房所有权出售给乙方，乙方同意购买该门面房。

第二条房屋状况

1.门面房基本情况：

a)建筑面积：

b)使用性质：

c)房屋状况：乙方已经视察并确认门面房内部、外部以及设施设备的现状和完好情况。乙方对门面房的现状和设施设备无异议。

2.若门面房存在损坏或存在其他问题时，乙方应立即通知甲方，并共同商讨解决方案。

第三条购买价格及付款方式

1.甲方同意将门面房以人民币_______元出售给乙方。

2.乙方应当在签订本合同之日起___个工作日内，以以下方式支付购买价格：

a)第一笔款项：人民币_______元，作为订金，在甲方收到该笔款项后乙方享有购买的优先权；

b)第二笔款项：剩余购买价格的_______%作为首付款，在甲方完成过户手续之日或双方同意的其他日期前支付；

c)第三笔款项：剩余购买价格的_______%作为尾款，在甲方完成过户手续之日或双方同意的其他日期前支付。

第四条过户手续

1.乙方应负责办理门面房过户手续，支付相关费用。

2.甲方承诺将协助乙方办理门面房过户手续，如有需要提供相关证件、材料等。

第五条违约责任

1.若一方违反本合同的约定，该违约方应向另一方支付违约金，违约金金额为