房地产估价师之估价原理与方法模拟考试试卷包含答案.docx

房地产估价师之估价原理与方法模拟考试试卷包含答案

单选题（共20题）

1.自然经过的老朽主要是由于（）引起的，如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等，与建筑物的实际年龄正相关，同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

自然经过的老朽主要是由于（）引起的，如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等，与建筑物的实际年龄正相关，同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

A.外力

B.内力

C.自然力的作用

D.内部结构的变化

【答案】C

2.为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

为了防范房地产信贷风险