建筑装饰装修工程施工常见质量通病及其防治措施.pdf

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第一节抹灰工程.

第二节楼地面工程.

第三节饰面板(砖)工程

第四节门窗工程.

第五节幕墙工程.

第六节涂料工程.

第七节吊顶工程.

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第一节抹灰工程

一、抹灰空鼓

(一)现象:

墙面抹灰后,在门窗框与墙面交接处,木基层与砖、混凝土基层相交处出

现空鼓现象。

(二)原因分析:

1、基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很

快被基层吸收,影响粘结力。配制砂浆和原材料质量不好,使用不当;

2、基层平整度偏差较大,一次抹灰层过厚,干缩率较大。门窗框两边堵

塞不严,预埋木砖距离过大或松动,经开关振动,在门窗框处产生空鼓;

3、拌合后的水泥砂浆不及时用完,停放时间过长,砂浆逐渐失去流动性

和粘结强度。

(三)防治措施:

1、抹灰前基层要严格处理,表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛

碱等均应清除干净。墙面脚手眼应堵塞严密;水暖、通风管道通过的墙洞和剔

墙管槽,先用1:3水泥砂浆或细石混凝土堵严抹平;

2、抹灰前墙面应浇水湿润。抹灰用砂浆的原材料应符合要求。底层砂浆

与中层砂浆的配合比应相同;

3、基层墙体平整和垂直偏差较大,局部抹灰厚度较厚时,每次抹灰厚度

应控制在8~10mm为宜,并且应加设钢板网等加固措施。中层抹灰必须分若干

次抹平。门窗框塞缝应作为一道主要工序来控制。

二、抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正

(一)现象:

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墙面抹灰后经检查,抹灰面平整度、阴阳角垂直度或方正均不符合要求。

(二)原因分析:抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋,冲

筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工;冲筋处离阴阳角距离较远。

(三)防治措施:

1、抹灰前按规矩找方,横线找平,立线吊直,弹出基准线和踢脚线;

2、先用托线板检查墙面平整度和垂直度,决定抹灰厚度,在墙面的两个

上角用1:3水泥砂浆各做一个灰饼,利用托线板在墙面的两下角作出灰饼,

拉线,间隔1.2~1.5米做墙面灰饼,冲纵筋(宽100mm)同灰饼平,再次利用

托线板和拉线检查,无误后方可抹灰;

3、经常检查修正抹灰工具,尤其避免刮杠变形后再使用,抹阴阳角时应

随时检查角的方正;

4、罩面灰施抹前应进行一次验收,验收标准同面层,不合格处必须修正

后再进行面层施工。

三、外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝

(一)现象:

水泥砂浆饰面分格缝不直不平,缝口两边缺棱角或错缝。

(二)原因分析:

没有拉通线统一弹水平及垂直分格线;粘贴分格条和起条时操作不当,造

成缝口两边缺棱角或错缝。

(三)防治措施:

1、分格条采用铝合金或塑料成品,要保证一定厚度,防止铝合金分格条

的变形;

2、在墙面底层抹灰层上拉通线,根据图纸设计弹出水平和垂直分格线。

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第二节楼地面工程

一、楼地面空鼓

(一)现象:

花岗岩、地板砖铺设的楼地面粘结不牢,人走动时有空鼓声或板块松动,

部分板块断裂。

(二)原因分析:

1、基层清理不干净或浇水湿润不够,水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷

时间过长,致使风干硬结,造成面层和垫层一起空鼓;

2、垫层应为干硬性砂浆,如加水较多或一次铺得太厚,容易造成面层空

鼓;

3、板块背面浮灰没有刷净;

4、对进场材料验收把关不严,板材脆弱等。

(三)防治措施:

1、楼地面清理干净,并充分湿润,以保证垫层与基层结合良好,垫层与

基层的纯水泥浆(或采用聚合物水泥砂浆)结合层应涂刷均匀,

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