2023年房地产估价师之估价原理与方法通关练习题库附答案详解.docx

2023年房地产估价师之估价原理与方法通关练习题库附答案详解

单选题（共20题）

1.采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。

A.可比实例成交价格×交易情况修正系数＝可比实例正常价格

B.可比实例成交价格＋交易情况修正数额＝可比实例正常价格

C.可比实例成交价格－交易情况修正数额＝可比实例正常价格

D.可比实例成交价格÷交易情况修正系数＝可比实例正常价格

【答案】A

2.使住宅房地产价格明显上升的是（）。

使住宅房地产价格明显上升的是（）。

A.中等收入者收入提高

B.高收入者收入增加

C.低收入者收入增