个人购房担保借款合同担保借款合同经典范本.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

个人购房担保借款合同

合同各方当事人：

借款人：[借款人全称]

地址：[借款人地址]

联系方式：[借款人联系电话]

贷款人：[贷款人全称]

地址：[贷款人地址]

联系方式：[贷款人联系电话]

担保人：[担保人全称]

地址：[担保人地址]

联系方式：[担保人联系电话]

第一条贷款金额与用途

1.2借款人保证所贷款项仅用于购买房产，并用于支付房产的购买价款及相关费用。

第二条贷款期限

2.1贷款期限自贷款发放之日起计算，至[还款结束日期]止，共计[贷款期限（月数）]个月。

2.2贷款人应按照约定的还款计划向借款人提供贷款。

第三条还款方式与还款金额

3.1借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账等非现金方式向贷款人还款。

3.2还款金额包括贷款本金及利息。利息计算方式为[具体的利息计算方式]，利息支付时间为[利息支付周期]。

第四条担保方式与担保责任

4.1担保人同意为借款人的还款义务提供连带责任担保。

4.2担保人对借款人的债务承担保证责任，保证范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

第五条担保的解除

5.1在借款人按期偿还全部贷款本金及利息后，担保责任解除。

5.2贷款人应在担保责任解除后五个工作日内向担保人出具解除担保责任的书面证明。

第六条违约责任

6.1借款人未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

6.2担保人未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2各方当事人如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，各方当事人各执一份。

8.2本合同的附件包括但不限于房产买卖合同、担保人征信报告等。

8.3本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。

借款人：[借款人签字]

贷款人：[贷款人签字]

担保人：[担保人签字]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产买卖合同

2.担保人征信报告

3.贷款申请表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人购房担保借款合同

合同各方当事人：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立第三方担保人，为甲方的还款义务提供连带责任担保。

1.2丙方对甲方的债务承担保证责任，保证范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

1.3丙方在担保期间不得以任何理由干预甲乙双方的正常贷款交易活动。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划还款。

2.2甲方在按期偿还全部贷款本金及利息后，丙方的担保责任解除，甲方无需承担任何违约责任。

2.3甲方有权在合同约定的范围内，对房产进行处置和使用，包括但不限于出租、出售等。

第三条乙方贷款与还款义务

3.1乙方作为贷款人，有义务按照约定的还款计划向甲方提供贷款。

3.2乙方应在甲方按期偿还全部贷款本金及利息后，向丙方出具解除担保责任的书面证明。

第四条丙方违约及限制条款

4.1丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得转让或出质其拥有的资产，不得从事与担保业务无关的经营活动。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额和期限提供贷款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方能够顺利获得贷款并按期还款。

5.3甲方在按期偿还全部贷款本金及利息后，有权要求乙方和丙方解除合同约定的权利和义务。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2各方当事人如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，各方当事人各执一份。

7.2本合同的附件包括但不限于房产买卖合同、丙方征信报告等。

7.3本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。

甲方：[甲方签字]

乙方：[乙方签字]

丙方：[丙方签字]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产买卖合同

2.丙方征信报告

3.贷款申请表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的信用担保，确保甲方能够顺利获得购房贷款，并按期还款。丙方的担保责任解除后，甲方无需承担任何违约责任，从而保障了甲方的权益。