唐山市协和医院食堂租赁合同.docxVIP

?合同编号：_______

甲方（出租方）：唐山市协和医院

地址：唐山市xxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxx

联系人：xxxxxxxxxxxx

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有唐山市协和医院食堂的租赁权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就食堂租赁事宜达成一致，订立本合同。

第一条租赁范围

1.1甲方同意将位于唐山市协和医院内的食堂租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的食堂面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条食堂经营及管理

4.1乙方应按照食品安全法律法规的规定，合法经营，确保食品安全。

4.2乙方应保证食堂的环境卫生，确保食堂设施、设备的正常运行。

4.3乙方不得将食堂转租给第三方，不得在食堂内进行违法活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责食堂设施、设备的维修及保养，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用食堂设施、设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及损害赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

附件：

1.食堂平面图

2.食堂设施、设备清单

3.食品安全许可证

4.乙方营业执照复印件

5.乙方负责人身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：唐山市协和医院

地址：唐山市xxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxx

联系人：xxxxxxxxxxxx

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

丙方（第三方监管方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有唐山市协和医院食堂的租赁权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方监管方的专业性和公正性，就食堂租赁事宜达成一致，订立本合同。

第一条租赁范围

1.1甲方同意将位于唐山市协和医院内的食堂租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的食堂面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条食堂经营及管理

4.1乙方应按照食品安全法律法规的规定，合法经营，确保食品安全。

4.2乙方应保证食堂的环境卫生，确保食堂设施、设备的正常运行。

4.3乙方不得将食堂转租给第三方，不得在食堂内进行违法活动。

第五条丙方监管职责

5.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方食堂的运营进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定及食品安全法律法规。

5.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关的经营和食品安全资料。

5.3丙方应在发现乙方违反合同约定或食品安全法律法规时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施解决问题。