合同模板-房屋买卖合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

房屋买卖合同书范本

卖方：

1.名称：_______________________

2.地址：_______________________

3.法定代表人/负责人：_______________________

4.联系方式：_______________________

买方：

1.名称：_______________________

2.地址：_______________________

3.法定代表人/负责人：_______________________

4.联系方式：_______________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3房屋所有权证号：_______________________

1.4房屋是否为共有财产：是/否

若为共有财产，请附上共有权人同意出售的证明文件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______万元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理贷款事宜。

2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币______万元。

2.4买方支付房款后，卖方应按照本合同约定交付房屋。

第三条交付及过户

（1）房屋及其附属设施、设备应完好，无瑕疵；

（2）房屋内应无任何债务、纠纷或法律诉讼；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件应齐全。

3.2买方应在本合同签订之日起______日内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。

3.3过户完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的______%。

4.2买方逾期支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付逾期付款的违约金。

4.3卖方逾期交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付逾期交付的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋附属设施、设备清单；

（4）其他双方认为需要附加的文件。

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：______年______月______日

【注】：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖合同书范本

甲方（卖方）：

1.名称：_______________________

2.地址：_______________________

3.法定代表人/负责人：_______________________

4.联系方式：_______________________

乙方（买方）：

1.名称：_______________________

2.地址：_______________________

3.法定代表人/负责人：_______________________

4.联系方式：_______________________

丙方（第三方）：

1.名称：_______________________

2.地址：_______________________

3.法定代表人/负责人：_______________________

4.联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，三方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3房屋所有权证号：