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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
土地转让合同
转让方：
[填写转让方的全称]
地址：[填写转让方的地址]
法定代表人：[填写转让方的法定代表人姓名]
受让方：
[填写受让方的全称]
地址：[填写受让方的地址]
法定代表人：[填写受让方的法定代表人姓名]
鉴于受让方愿意购买并取得上述土地使用权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土地转让事宜达成如下协议：
第一条土地转让
1.1转让方同意将上述土地使用权及其附着物一并转让给受让方。
1.2受让方同意购买并接受转让方的土地使用权及其附着物。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认，土地转让价格为[填写转让价格]，大写为：[填写转让价格的大写形式]。
2.2受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给转让方，具体支付时间和方式如下：
（1）[填写第一次支付时间和方式]；
（2）[填写第二次支付时间和方式]；
（3）[填写第三次支付时间和方式]。
第三条土地交付及过户
3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地交付给受让方使用。
3.2受让方应自土地交付之日起，按照国家法律法规的规定，办理土地过户手续。转让方应给予必要的协助。
第四条合同的变更和解除
4.1在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附则
6.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.土地使用权证复印件
2.土地评估报告复印件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地转让合同
甲方：
[填写甲方的全称]
地址：[填写甲方的地址]
法定代表人：[填写甲方的法定代表人姓名]
乙方：
[填写乙方的全称]
地址：[填写乙方的地址]
法定代表人：[填写乙方的法定代表人姓名]
丙方：
[填写丙方的全称]
地址：[填写丙方的地址]
法定代表人：[填写丙方的法定代表人姓名]
鉴于乙方愿意购买并取得上述土地使用权，且丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保；
本着平等自愿、诚实守信的原则，甲乙丙三方就土地转让事宜达成如下协议：
第一条土地转让
1.1甲方同意将上述土地使用权及其附着物一并转让给乙方。
1.2乙方同意购买并接受甲方的土地使用权及其附着物。
第二条第三方担保
2.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。
2.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付义务，如乙方未能履行，丙方应承担相应的违约责任。
第三条转让价格及支付方式
3.1双方确认，土地转让价格为[填写转让价格]，大写为：[填写转让价格的大写形式]。
3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：
（1）[填写第一次支付时间和方式]；
（2）[填写第二次支付时间和方式]；
（3）[填写第三次支付方式和时间]。
第四条甲方权益保障
4.1乙方同意在本合同签订之日起[填写期限]内，按照甲方的要求，将土地过户至甲方指定的名称下。
4.2甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。
4.3甲方在本合同项下的权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附着物的所有权。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未能按照本合同约定履行支付义务，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]。
5.2乙方如未能按照本合同约定履行过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]。
5.3乙方在土地使用权过户后，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给任何第三方。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条附则
7.1本合同一式[填写份数]份，甲乙丙三方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。
甲方（盖章）：
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