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?合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方为甲方提供土地转让项目咨询顾问服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方作为甲方的土地转让项目咨询顾问，为甲方提供如下服务：
（1）对甲方拟转让的土地进行调查、评估，并提供土地评估报告；
（2）为甲方提供土地转让相关的法律法规、政策咨询；
（3）协助甲方进行土地转让的谈判、协调，并提供专业的意见；
（4）指导甲方办理土地转让所需的各项手续；
（5）其他与土地转让项目相关的咨询顾问服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。
2.2乙方应在服务期限内完成约定服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并签订补充协议。
三、服务费用
3.1乙方提供咨询顾问服务的费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。
四、付款方式及期限
4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。
4.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：____年____月____日
附件：
1.土地评估报告
2.法律法规、政策咨询资料
3.土地转让谈判、协调相关资料
4.土地转让手续办理指南
5.其他与土地转让项目相关的资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
丙方（第三方主体）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方为甲方提供土地转让项目咨询顾问服务，丙方作为第三方主体承担连带责任，以保障甲方权益，达成如下协议：
一、第三方主体——丙方的责权利
1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供公正、客观的评估、咨询和调解服务，确保甲方在土地转让过程中获得合法权益。
（1）对甲方拟转让的土地进行评估，并提供评估报告；
（2）为甲方提供土地转让相关的法律法规、政策咨询；
（3）协助甲方和乙方进行土地转让的谈判、协调，并提供专业意见；
（4）指导甲方和乙方办理土地转让所需的各项手续；
（5）监督乙方按照约定支付服务费用；
（6）其他与土地转让项目相关的咨询顾问服务。
二、甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方提供独立、客观的评估报告，确保土地转让价格合理、公正。
2.2甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用，丙方应协助甲方监督乙方的支付行为。
2.3甲方在土地转让过程中遇到问题，有权要求丙方提供专业意见和解决方案。
2.4甲方在土地转让过程中遭受损失，有权要求丙方承担连带责任。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方如未按照约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.2乙方如未按照约定履行土地转让义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.3乙方如违反法律法规、政策规定，导致土地转让合同无效，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
四、第三方主体——丙方的义务和责任
4.1丙方应按照法律法规和合同约定，为甲方提供专业、公正的服务，确保甲方权益不受损害。
4.2丙方应保守甲方、乙方之间的商业秘密，不得泄露相关信息。
4.3丙方在提供服务过程中，如因过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
丙方（第三方主体）：_______
签订日期：____年____
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