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谈房屋建筑工程质量通病的防治

近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结

构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不

断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大

的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一

些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，

有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。

这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热

点话题。业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性，很

多人就如何预防进行了多方面的研究，有些人著书立说，出版了诸如

《建筑工程质量通病防治手册》等专著。各专业杂志经常发表有关防

治通病的文章，各地建设行政主管部门也都根据本地区特点，对常见

的工程质量通病提出具体防治措施。在这里，我主要想从工程质量管

理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病

发生的原因和预防措施。

一、工程质量管理方面

由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程

中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品

种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质

量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建

筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；

以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的

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价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因

素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之

间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干

扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体施工结束后，水、电

等其它专业队伍才开始进行施工，因此违背了施工程序，造成在承重

墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构

安全的质量通病。由于弱电工程的设计往往与主体结构施工不同步，

有的在装饰工程已经大部分完成后才进行施工，因此出现的以上问题

就更为严重。再有，由于对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健

全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强

度。所以要消除工程质量通病，首先就要从加强质量管理入手，防控

通病的发生。重点采取以下几方面措施：

1、加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治

理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病

重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和

危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病

危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一

件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进

行大力宣传，形成人人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面。

2、要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的

专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并

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能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和

操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措

施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问

题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措

施要具体。

3、要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。

以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施

工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。

4、要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收

责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严

格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序

的施工。

5、要加强对搅拌站和计量器具的管理，严格按照规定的搅拌管

理制度进行操作和控制，对所有材料都要采用重量比，并计量准确；

对有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，调整合格后方可

按确定的配比进行施工。

6、要加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点

检查合格证、试化验单；按规定应进行复试的材料须在投入使用前及

时复试，经检验合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建

筑设备的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人。

7、要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。

混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性，