国有土地租赁合同的范本.docxVIP

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?合同编号:__________

国有土地租赁合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租国有土地使用权事宜,达成如下协议:

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租的土地位于__________(详细地址),宗地面积为__________平方米。

第二条土地用途

2.2乙方如需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并按甲方要求办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出申请,并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每平方米__________元/月。

4.2乙方应按月支付租金,每月底前支付下一个月的租金。

4.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将土地及地上建筑物、附着物等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致土地及地上建筑物、附着物等损坏的,甲方负责维修。

6.2租赁期内,因乙方使用不当导致土地及地上建筑物、附着物等损坏的,乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。

7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将土地及地上建筑物、附着物等交还给甲方,并支付乙方应付款项。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

附件:

1.土地使用权证复印件

2.规划设计图纸

3.其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

国有土地租赁合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(合作方):__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租国有土地使用权事宜,达成如下协议:

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租的土地位于__________(详细地址),宗地面积为__________平方米。

第二条土地用途

2.2乙方如需改变土地用途,应提前向甲方及第三方提出申请,并按甲方及第三方要求办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方及第三方提出申请,并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每平方米__________元/月。

4.2乙方应按月支付租金,每月底前支付下一个月的租金。

4.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将土地及地上建筑物、附着物等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致土地及地上建筑物、附着物等损坏的,甲方负责维修。

6.2租赁期内,因乙方使用不当导致土地及地上建筑物、附着物等损坏的,乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经甲方及第三方共同认可。

7.

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