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?第一篇范文：
合同编号：[填写合同编号]
个人住房质押担保借款合同范本（整理版）
甲方（借款人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（贷款人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方愿意以其个人住房作为质押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供该笔借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额大写]元整）。
第二条借款期限
1.本合同借款期限为[填写借款期限]年，自甲方实际收到借款之日起计算。
2.经双方协商一致，可以提前还款。
第三条借款利率
1.本合同借款利率为年利率[填写年利率]%。
2.借款利息按日计收，按月支付。
第四条质押物
甲方以其位于[填写房屋地址]的住房（房产证号：[填写房产证号]）作为质押物，为借款提供担保。
第五条还款方式
1.本合同借款采取等额本息还款方式。
2.甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为[填写每月还款金额]元。
3.甲方应于每月[填写还款日]前将还款金额支付至乙方指定的账户。
第六条提前还款
1.甲方如提前还款，应提前[填写提前还款提前通知天数]天书面通知乙方。
2.提前还款的利息按实际借款天数计算。
第七条违约责任
1.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。
2.甲方未按本合同约定还款的，乙方有权按逾期还款金额收取滞纳金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条合同的生效、变更和解除
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
第十条附件
1.房产证复印件（甲方提供）
2.借款人身份证复印件（甲方提供）
3.贷款人营业执照副本复印件（乙方提供）
甲方（借款人）：[填写甲方全称]
授权代表（签名）：[填写授权代表签名]
日期：[填写日期]
乙方（贷款人）：[填写乙方全称]
授权代表（签名）：[填写授权代表签名]
日期：[填写日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写合同编号]
个人住房质押担保借款合同范本（整理版）
甲方（借款人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（贷款人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方担保主体）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意以其个人住房作为质押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供该笔借款，为确保甲方权益，丙方同意作为第三方担保主体，为甲方提供担保，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条借款金额及用途
甲方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额大写]元整），用于[填写借款用途]。
第二条借款期限
1.本合同借款期限为[填写借款期限]年，自甲方实际收到借款之日起计算。
2.经双方协商一致，可以提前还款。
第三条借款利率
1.本合同借款利率为年利率[填写年利率]%。
2.借款利息按日计收，按月支付。
第四条质押物及担保
1.甲方以其位于[填写房屋地址]的住房（房产证号：[填写房产证号]）作为质押物，为借款提供担保。
2.丙方作为第三方担保主体，为甲方提供担保，承诺在甲方未按本合同约定还款的情况下，按照约定承担担保责任。
第五条还款方式
1.本合同借款采取等额本息还款方式。
2.甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为[填写每月还款金额]元。
3.甲方应于每月[填写还款日]前将还款金额支付至乙方指定的账户。
第六条甲方权益保障
1.乙方应按照约定时间和方式向甲方支付借款本金和利息。
2.丙方作为第三方担保主体，对甲方的还款承担连带保证责任。
3.甲方有权在借款期限内提前还款，且提前还款不受违约金限制。
4.甲方在还款期限内按时还款的，乙方和丙方不得以任何理由收回甲方质押的住房。
5.乙方和丙方不得将甲方个人信息泄露给第三方，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。
第七条乙方的违约及限制条款
1.乙方未按照本合同约定时间和方式支付借款本金和利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前收回借款。
2.乙方未按照本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款。
3.乙方和丙方不得以任何理由占有甲方质押的住房，否则甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条合同的生效、变更和解除
1.本合同自双方
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