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?第一篇范文：合同编号：[合同编号]

自建房购房合同协议书参考

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。

1.2房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

1.3房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买甲方所出售的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权及相关权益转移给乙方。

第四条附加条款

4.1甲方应保证房产符合国家和地方的相关法律法规及建筑规范要求。

4.2乙方购买房产后，应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用和维护房产。

4.3双方应共同努力维护购房合同的履行，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条附件

5.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划许可证等相关证明材料。

5.2附件的保管和使用应符合法律法规及合同约定。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为购房款的[违约金比例]%。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：[签订日期]

[附件：相关证明材料]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

自建房购房合同协议书参考

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。

1.2房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

1.3房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买甲方所出售的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。

2.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权及相关权益转移给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。若乙方未按约定时间支付购房款，第三方应承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、房产、股权等形式的担保。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。

5.2乙方在购房后，应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用和维护房产。

5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划许可证等相关证明材料。