有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共36页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
1引言2列举案例分析3概述行业发展趋势4分析当前市场状况5结论6提供参考建议
房地产项目整体开发流程
业务关键节点与控制
1
房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变
人们生存物质环境的一种活动。
土地
城市基础、公建筑材料
用配套设施
房地产开发
需要整合的资源
品牌
资金
专业人员
劳动力
经验
2
房地产项目的整体开发流程——一个房地产项目的整体开发经营行为
土地获取资源流通
及再流通
定位决策产品设计
项目报建施工建设
推广销售
资源获取资源加工入伙交付
房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流
向消费者、消费者之间的转移！
前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定)；
中期(实施期)——由施工图设计到入伙——重在执行；
后期(运营期)——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。
3
房地产项目的整体开发流程——企业视角与客户视角
企业视角的房地产流程
产品策划规划设计施工管理
项目论证产品交付物业服务
营销策划销售实现
客户视角的房地产流程
看楼比较决策签约等待收楼收拾乔迁居住
发展商物业管理
4
案例：佳兆业项目整体开发流程
18个关键节点——里程碑计划（一级计划）
签订土地合同至获取施工许可证5个月时间；
拿地7个月后开盘！（恒大地产拿地后6个月开盘。）
方
建总案建
国设平设桩主设精装
项有用图计方基体工交楼施
项主竣
目土地规完案施施程标准工预
文档评论（0）