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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

个人住房贷款借款合同范本

借款人（甲方）：[填写完整的借款人名称或姓名]

贷款人（乙方）：[填写完整的贷款人名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方申请人民币[填写具体的贷款金额]元整（大写：[填写具体的贷款金额大写]元整），用于[填写具体的贷款用途]。

2.甲方应确保贷款用途符合法律法规及乙方贷款政策的要求。

第二条贷款期限

1.本次贷款的期限为[填写具体的贷款期限]年，自[填写具体的贷款发放日期]起至[填写具体的贷款到期日期]止。

2.甲方应按约定的还款计划按时还款，不得提前或延迟还款。

第三条贷款利率

1.本次贷款的年利率为[填写具体的贷款利率]，按年计算。

2.如果国家相关政策调整导致贷款利率发生变化，乙方有权根据新的政策调整贷款利率，并提前通知甲方。

第四条还款方式与还款账户

1.甲方应按照乙方的规定，通过银行转账方式，按时将还款资金划入乙方指定的还款账户。

2.甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时还款。

第五条担保

1.甲方同意以其本人及/或其配偶、子女、父母的财产为本次贷款提供担保。

2.甲方应按照乙方的要求，办理相关的担保手续。

第六条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；

（2）依法追索甲方提供的担保财产；

（3）向甲方收取滞纳金和其他相关费用；

（4）依法向甲方追偿因违约产生的其他损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.借款人身份证明文件

2.贷款用途证明文件

3.担保财产相关文件

4.乙方贷款政策及相关文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人住房贷款借款合同范本

借款人（甲方）：[填写完整的借款人名称或姓名]

贷款人（乙方）：[填写完整的贷款人名称]

第三方担保人（丙方）：[填写完整的第三方担保人名称或姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方申请人民币[填写具体的贷款金额]元整（大写：[填写具体的贷款金额大写]元整），用于[填写具体的贷款用途]。

2.甲方应确保贷款用途符合法律法规及乙方贷款政策的要求。

第二条第三方担保人的责任与权益

1.丙方作为第三方担保人，为甲方申请的贷款提供担保。

2.丙方应确保甲方具备还款能力，并在甲方无法按时还款时，按照乙方的要求，履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方支付合理的担保费用。

第三条贷款期限

1.本次贷款的期限为[填写具体的贷款期限]年，自[填写具体的贷款发放日期]起至[填写具体的贷款到期日期]止。

2.甲方应按约定的还款计划按时还款，不得提前或延迟还款。

第四条贷款利率

1.本次贷款的年利率为[填写具体的贷款利率]，按年计算。

2.如果国家相关政策调整导致贷款利率发生变化，乙方有权根据新的政策调整贷款利率，并提前通知甲方。

第五条还款方式与还款账户

1.甲方应按照乙方的规定，通过银行转账方式，按时将还款资金划入乙方指定的还款账户。

2.甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时还款。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供贷款合同、还款对账单等与贷款相关的文件。

2.甲方有权在约定的贷款期限内提前还款，并享受乙方的相关政策优惠。

3.甲方在还款期间遇到问题，有权向乙方提出咨询、协商，并要求乙方及时解决。

4.甲方在履行还款义务后，有权要求乙方及时解除担保措施，并退还相关担保财产。

第七条乙方的违约及限制条款

1.如果乙方未按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如果乙方未按照约定的还款计划和还款账户按时接收还款资金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方不得未经甲方同意，将贷款合同项下的权利义务转让给第三方。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向