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?合同编号：__________

房屋买卖合同样板

卖方：

1.姓名/名称：__________

2.地址：__________

买方：

1.姓名/名称：__________

2.地址：__________

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋类型：__________

1.4房屋所有权证号：__________

第二条：购买价格

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（￥）__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购买价格人民币（￥）__________元，买方应按照本合同约定的付款方式分期支付。

第三条：付款方式

3.1买方应于本合同签订之日起____个月内，每月支付人民币（￥）__________元。

3.2买方应按照约定的付款方式按时支付购买价格，未按时支付的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

第四条：交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（￥）__________元。

4.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第五条：附加条款

5.1房屋现有家具、家电等设施设备，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。

5.2房屋过户过程中涉及的税费，除双方另有约定外，均由买方承担。

5.3房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

6.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：附件

8.1本合同附件一为房屋所有权证复印件。

8.2本合同附件二为房屋现状照片。

8.3本合同附件三为家具、家电清单。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

__________

__________

买方（盖章）：

__________

__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同样板

甲方（卖方）：

1.姓名/名称：__________

2.地址：__________

乙方（买方）：

1.姓名/名称：__________

2.地址：__________

丙方（第三方）：

1.姓名/名称：__________

2.地址：__________

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋类型：__________

1.4房屋所有权证号：__________

第二条：购买价格及支付方式

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（￥）__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购买价格人民币（￥）__________元，乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付。

2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条：第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供交易保障及额外服务，包括但不限于房屋质量检查、交易过程监督、过户协助等。

3.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，如出现纠纷，丙方应积极协助解决。

3.3丙方应承担过户费用，具体费用为人民币（￥）__________元。

第四条：乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格，未按时支付的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

4.2乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

第五条：甲方权益保障及额外利益条款

5.1甲方应保证房屋的实际状况与合同描述相符，如出现与合同描述不符的情况，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，如甲方延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的赔偿金，赔偿金为购买价格的____%。

5.3甲方应确保房屋在过户过程中涉及的税费已妥善解决，如因甲方原因导致税费问题，甲方应承担相应责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；