二手房买卖合同 无中介.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手房买卖合同无中介

合同当事人：

出卖人（甲方）：[请插入甲方全称]

买受人（乙方）：[请插入乙方全称]

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于[插入具体地址]，房屋结构为[插入房屋结构]，建筑面积为[插入建筑面积]平方米。

1.2该房屋的房地产权证号为他项权利证号/房屋所有权证号/不动产权证书号：[插入证书号]。

1.3该房屋的规划用途为[插入规划用途]，土地使用权性质为[插入土地使用权性质]。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[插入具体金额]元整（大写：[插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[插入具体天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[插入具体天数]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[插入承担方]承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

4.2乙方应按照约定时间支付交易价格，并协助甲方办理房屋过户手续。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.不动产登记证明

2.房屋所有权证

3.他项权利证

4.房屋买卖合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同无中介

合同当事人：

出卖人（甲方）：[请插入甲方全称]

买受人（乙方）：[请插入乙方全称]

第三方服务主体：[请插入第三方全称]

一、第三方服务主体的确认

1.1甲方同意乙方引入第三方服务主体[插入第三方全称]为本次房屋买卖提供服务。

1.2第三方服务主体应具备相关资质，并承担房屋买卖过程中的相关事务性工作。

二、房屋基本状况

2.1甲方出售的房屋位于[插入具体地址]，房屋结构为[插入房屋结构]，建筑面积为[插入建筑面积]平方米。

2.2该房屋的房地产权证号为他项权利证号/房屋所有权证号/不动产权证书号：[插入证书号]。

2.3该房屋的规划用途为[插入规划用途]，土地使用权性质为[插入土地使用权性质]。

三、房屋交易价格

3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[插入具体金额]元整（大写：[插入大写金额]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[插入具体天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务主体的责权利

4.1第三方服务主体应确保甲乙双方的权益，提供专业的房地产买卖服务。

4.2第三方服务主体应负责房屋买卖过程中的法律法规咨询、交易手续办理等服务。

4.3第三方服务主体应承担房屋买卖过程中的风险评估和把控。

五、房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[插入具体天数]内，将该房屋交付给乙方。

5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[插入承担方]承担。

六、甲方权益保障

6.1乙方应按照约定时间支付交易价格，否则甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权要求乙方承担因逾期付款所产生的违约金。

6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋质量问题所产生的维修费用。

6.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方承担因乙方原因导致过户失败所产生的费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付交易价格的，应支付甲方违约金，违约金为交易价格的[插入具体比例]%。

7.2乙方未按照约定履行合同义务的，应承担甲方因此造成的一切损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

第三方服务主体：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.不动产登记证明

2.房屋所有权证

3.他项权利证

4.房屋买卖合同相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

第三方服务主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房地产买卖服务，确保交易过程的安全和高效。第三方主体承担房屋买卖过程中的事务性工作，降低