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?合同编号：__________

店面门面商铺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺现有设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

四、使用及管理

4.1乙方须按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应自行负责商铺内的安全及防火防盗工作。

五、维修责任

5.1租赁期间，商铺的设施设备正常磨损除外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，商铺的设施设备出现故障，属于正常磨损范围内的，甲方负责维修；不属于正常磨损范围内的，维修费用按实际情况承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：商铺现有设施设备清单

（具体设施设备名称、数量、状况等详细信息）

附件二：商铺照片

（商铺内外部照片）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面门面商铺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺现有设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方应确保乙方具备租赁商铺的资格和能力，如乙方因资格或能力问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

五、使用及管理

5.1乙方须按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.3乙方在租赁期间应自行负责商铺内的安全及防火防盗工作。

六、维修责任

6.1租赁期间，商铺的设施设备正常磨损除外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2租赁期间，商铺的设施设备出现故障，属于正常磨损范围内的，甲方负责维修；不属于正常磨损范围内的，维修费用按实际情况承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造