小区物业保洁方案范本(含检查表格和工作表格).pdf

小区物业保洁方案范本（含检查表格和工作表格）

清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要

标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工

作环境与生活环境。

而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为

磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。

我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一

个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行8小时保洁制度，以保证小区的

卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业

主的影响。

一小区保洁状况

1.小区清洁类别：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防

楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露

天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马

路清洁、垃圾的清收等。

2.小区清洁面积：（如下表）

位置清洁频次清洁材料检查标准

楼层电梯厅地清扫2次/日、清擦3次/

面日清拖3次/日

楼层电梯厅墙

清擦2次/日

面

楼层屋檐清洁2次/月

清扫1次/日、清拖1次/清洁材料：洗洁

楼梯精、清水、洗衣

15天

粉、洁厕水、玻

楼梯墙面清擦1次/月

璃水无灰尘

楼层玻璃清擦2次/月

无污迹

消防门清擦1次/周

清洁工具：毛不锈钢呈本色

清扫3次/日、冲洗1次/

小区道路巾、玻璃刮、毛

15天

刷、水管、扫把、

冲洗1次/月、管网清扫1

地下车库拖把、垃圾铲等

次/月清扫2次/日

地下车库墙壁除尘1次/月

雨棚、连廊清洁1次/周

垃圾桶清洁2次/日

采光井清洁1次/周

电梯清洁3次/日

路灯清洁1次/月

冲洗3次/日清倒垃圾2

公共卫生间

次/日

3.检查标准：清洁工作检验标准和方法

分类项目检验标准检验方法

地面无杂物、纸屑，无污迹，无泥沙。抽查

无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显

灰尘。脚踢线、消防排烟口、警铃、安全指示

墙面抽查

灯、各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无

污迹、无斑点。

楼层电梯内干净、无污迹、无积尘、