【会计实操经验】营业房修理费如何核算.pdf

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【会计实操经验】营业房修理费如何核算

【问题】

金融企业房屋修理达不到修理费俩个条件的如何列入成本。例如

一营业用房原价100万元，现已陈旧，需要刷新墙面，房顶补漏等

共开销15万元费用，问15万元是进入成本一次摊销还是增加固定

资产原值。如果进成本是否在修理费中列支。谢谢

【解答】

根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令

第63号）规定：

“第八条企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括

成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时

扣除。”

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令2007

年第512号）规定：

“第二十七条企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得

收入直接相关的支出。

企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常

规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。

第六十九条企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大

修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；

（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚

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可使用年限分期摊销。”

根据上述规定，金融企业发生营业用房刷新墙面、房顶补漏修理

支出，不满足企业所得税法实施条例第六十九条的两个条件，属于

与取得收入有关的、合理的费用支出，可在发生当年一次性税前列

支。

会计是一门很实用的学科，从古至今经历漫长时间的发展，从原

来单一的以记账和核账为主要工作，发展到现在衍生出来包括预

测、决策、管理等功能。会计是一门很基础的学科，无论你是企业

老板还是投资者，无论你是税务局还是银行，任何涉及到资金决策

（有些可能不涉及资金）的部门都至少要懂得些会计知识。而我们

作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不仅仅是

获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到我

们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有

用，对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是

专业能力的保持。因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难

在岗位上立足的。希望大家多多不断的补充自己的专业知识。