合同模板-房屋买卖契约范本.docxVIP

?合同编号：__________

房屋买卖契约范本

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.2该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋所有权证号：____________________

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买该房屋。

2.2买方应在签署本契约之日起三个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本契约签署之日起______个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本契约的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的______%。

4.2如果买方未能按照本契约的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的______%。

第五条争议解决

5.1本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本契约引起的或与本契约有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本契约一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本契约未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。

6.3本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.该房屋的所有权证复印件

2.该房屋的平面图

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖契约范本

甲方（卖方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

乙方（买方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.2该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋所有权证号：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买该房屋。

2.2乙方应在签署本契约之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按照本契约的约定支付房款，丙方应承担连带付款责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本契约签署之日起______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并承担相关费用。

第四条甲方权益保障

4.1乙方承诺在购买该房屋后，不得以任何理由要求降低房价或要求甲方承担额外费用。

4.2甲方有权要求乙方按照本契约约定的时间和方式支付房款。

4.3甲方在出售该房屋后，有权要求乙方承担与该房屋相关的所有债务和责任。

4.4甲方有权要求丙方承担连带付款责任