【精品文档】建设工程拆迁房屋合同范本（整理版）.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第一条拆迁房屋的概述

1.1拆迁房屋位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将拆迁房屋内的所有物品搬离，并将房屋交付给甲方。

第二条拆迁补偿

2.2补偿款支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付拆迁补偿款的一半，即人民币[填写金额]元整；

（2）乙方在本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方交付拆迁房屋；

（3）甲方在收到乙方交付的拆迁房屋之日起[填写期限]内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[填写金额]元整。

第三条拆迁房屋的交付与拆除

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将拆迁房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证拆迁房屋的结构完整、设施齐全。

3.2甲方应在收到乙方交付的拆迁房屋之日起[填写期限]内，将拆迁房屋拆除，并按照相关法规和政策进行土地开发利用。

第四条合同的履行和监督

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付拆迁补偿款。

4.3乙方应按照本合同约定的时间交付拆迁房屋。

4.4本合同的履行情况接受[填写监督机构]的监督。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果甲方未能按照本合同约定的支付方式及时支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝交付拆迁房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.拆迁房屋权属证明

2.补偿款支付凭证

3.相关法规和政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，承担协助甲方完成拆迁工作的责任，包括但不限于：

（1）协助甲方与乙方进行沟通，协调双方在拆迁过程中的权益；

（2）监督乙方的拆迁进度，确保乙方按照约定时间交付拆迁房屋；

（3）协助甲方办理相关审批手续，确保拆迁工作的合法顺利进行；

（4）提供专业的法律和技术支持，保障甲方的合法权益。

1.2丙方应保持独立公正的立场，不偏袒任何一方，严格按照本合同的约定履行职责。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将拆迁房屋内的所有物品搬离，并将房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证拆迁房屋的结构完整、设施齐全。

（1）监督乙方的拆迁进度，确保乙方按照约定时间交付拆迁房屋；

（2）要求丙方提供专业的法律和技术支持，保障甲方的合法权益；

（3）在合同履行过程中，对乙方进行合理的调整和限制，以维护甲方的权益；

（4）在合同履行过程中，对丙方的协助工作进行评价和监督。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未能按照本合同约定的时间交付拆迁房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的[填写比例]%。

3.2乙方如未能按照本合同约定的条件交付拆迁房屋，甲方有权拒绝支付剩余的拆迁补偿款。

3.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

第四条补偿款支付方式

4.1甲方在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付拆迁补偿款的一半，即人民币[填写金额]元整；

4.2乙方在本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方交付拆迁房屋；

4.3甲方在收到乙方交付的拆迁房屋之日起[填写期限]内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[填写金额]元整。

第五条合同的履行和监督

5.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付拆迁补偿款。

5.3乙方应按照本合同约定的时间交付拆迁房屋。

5.4丙方应按照本合同约定的方式协助甲方完成拆迁工作。

5.5本合同的履行情况接受[填写监督机构