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?合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋装修合同及预算清单

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋所有权，并希望对房屋进行装修；乙方具有装修资质，愿意承担房屋装修工程。双方经协商，就装修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：[填写房屋地址]

1.2工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》。

1.3工程预算：详见附件二《装修工程预算清单》。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%。

（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，如乙方履行合同义务无误，甲方一次性无息支付给乙方。

三、工程进度及验收

3.1工程预计开始日期：[填写具体日期]，预计竣工日期：[填写具体日期]。

3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。

3.3工程验收标准：按照附件三《装修工程验收标准》进行验收。

3.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格。

四、合同的解除和终止

4.1双方协商一致可以解除本合同。

4.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除本合同。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。

5.2甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

代表（签名）：[填写甲方代表签名]

代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写具体日期]

附件一：《装修工程内容清单》

附件二：《装修工程预算清单》

附件三：《装修工程验收标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋装修合同及预算清单

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如监理公司]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋所有权，并希望对房屋进行装修；乙方具有装修资质，愿意承担房屋装修工程；第三方作为监管方，负责对装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。双方经协商，就装修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：[填写房屋地址]

1.2工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》。

1.3工程预算：详见附件二《装修工程预算清单》。

二、第三方主体的责权利

2.1第三方主体作为监管方，对装修工程进行全过程监督管理，包括但不限于工程质量、进度、投资控制、安全文明施工等方面。

2.2第三方主体应确保工程质量符合国家相关标准和规范，对工程质量问题负责并及时整改。

2.3第三方主体应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.4第三方主体应保证工程投资不超过预算，如超出预算，需经甲方同意。

2.5第三方主体应承担因其自身原因导致的工程损失和费用增加。

三、甲方的权益及优先权

3.1甲方有权按照合同约定和工程实际进展情况，对工程进行调整和变更。

3.2甲方有权对乙方进行现场检查，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.3甲方有权根据合同约定和工程实际进展情况，对工程投资进行调整。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未能履行，甲方有权解除合同。

3.5甲方有权要求第三方主体履行监管职责，确保工程质量和进度。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。

4.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承担相应费用。

4.3乙方超出预算，需经甲方同意，否则甲方有权解除合同。

4.4乙方在施工过程中，如有违反安全生产规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

五、合同的解除和终止

5.1甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

5.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同。

5.3第三方主体未按约定履行监管职责，甲方有权解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本