个人房屋贷款抵押合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[贷款机构名称]LOAN-MORTGAGE-CONTRACT-[序列号]

个人房屋贷款抵押合同

贷款方：

[贷款机构的全称]

地址：[贷款机构的地址]

代表人：[贷款机构的代表人]

借款方：

[借款人的全名]

地址：[借款人的地址]

身份证号码：[借款人的身份证号码]

鉴于：

2.借款方是具有完全民事行为能力的自然人，同意以其拥有的房屋作为抵押物，为偿还贷款本息提供担保；

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

1.2贷款用途：借款方保证所贷款项仅用于[具体用途]，并同意贷款方对贷款用途进行监督。

第二条贷款期限

2.1贷款期限自[贷款发放日期]起至[还款结束日期]止，共计[期限年数]年[期限月数]个月。

2.2贷款方同意在符合合同约定的前提下，按照双方协商一致的方式提前还款或延长贷款期限。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为[年利率]%。

3.2贷款方应根据国家相关规定，按照约定的计息方式计算借款方的利息。

第四条还款方式

4.1借款方应按照贷款方规定的还款计划和方式进行还款。

4.2还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。

第五条抵押物

5.2借款方应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3借款方不得以任何方式处置或损害抵押物，未经贷款方书面同意，不得将抵押物转让、出租、设定抵押权、赠与或以其他方式处置。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2借款方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式及时还款，贷款方有权要求借款方提前还款或解除合同，并依法追究借款方的法律责任。

第七条违约责任

7.1借款方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式及时还款的，应支付贷款金额1%至5%的违约金，并承担贷款方因此造成的全部损失。

7.2贷款方未按约定提供贷款的，应支付借款方贷款金额1%至5%的违约金，并承担借款方因此造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

贷款方（盖章）：借款方（签名）：

[签订日期][签订日期]

附件：

1.借款人身份证复印件

2.房产证复印件

3.贷款申请表

4.贷款合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房屋贷款抵押合同

甲方：[借款人的全名]

地址：[借款人的地址]

身份证号码：[借款人的身份证号码]

乙方：[贷款机构的全称]

地址：[贷款机构的地址]

代表人：[贷款机构的代表人]

丙方：[担保公司的全称]

地址：[担保公司的地址]

代表人：[担保公司的代表人]

鉴于：

1.甲方是具有完全民事行为能力的自然人，同意以其拥有的房屋作为抵押物，为偿还贷款本息提供担保；

3.丙方是一家根据[所在国家/地区]法律合法成立的担保公司，同意为甲方提供担保服务；

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

1.2贷款用途：甲方保证所贷款项仅用于[具体用途]，并同意乙方对贷款用途进行监督。

第二条贷款期限

2.1贷款期限自[贷款发放日期]起至[还款结束日期]止，共计[期限年数]年[期限月数]个月。

2.2乙方同意在符合合同约定的前提下，按照双方协商一致的方式提前还款或延长贷款期限。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为[年利率]%。

3.2乙方应根据国家相关规定，按照约定的计息方式计算甲方利息。

第四条还款方式

4.1甲方应按照乙方规定的还款计划和方式进行还款。

4.2还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。

第五条抵押物与担保

5.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方不得以任何方式处置或损害抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、设定抵押权、赠与或以其他方式处置。

5.4丙方作为担保公司，同意为甲方提供担保服务，保证在甲方不能按时还款的情况下，按照约定承担还款责任。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权按照合同约定按时获得贷款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的贷款用途发放贷款。

6.3甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方解除抵押权。

6.4甲方在合同约定的还款期限内，有权根据市场情况选择提前还款或延长贷款期限。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间发放贷款的，应支付甲方贷款金额1%至5%的违约金，并承担甲方因此造成的全部损失。

7.2乙方未按约定利率计算利息的，应支付甲方相应的利息损失。